2022.12.05
1．招标条件
1.1本招标项目产业功能区人才公寓设计-施工总承包/标段已由成都东部新区战略研究局以川投资备【2201-510186-04-01-601978】FGQB-0003号批准建设，项目业主为成都未来智造空间建设项目管理有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都兴城建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由成都东部新区战略研究局核准（招标事项核准文号为川投资备【2201-510186-04-01-601978】FGQB-0003号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川明清工程咨询有限公司。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：产业功能区人才公寓。
2.2建设地点：成都东部新区石盘街道银定桥社区。
2.3建设规模及投资：本项目总占地面积约68.6亩，总建筑面积约16.5万平米（其中地下室建筑面积约4.7万平方米），容积率约2.5。本项目建安投资约5.9亿元。
2.4计划工期：1215日历天。
2.5招标范围：
2.5.1设计：按照国家现行规范、规程、规定、标准，完成本项目范围内建筑方案设计优化调整、建筑工程初步设计（含设计概算）及施工图设计、建筑装饰设计（方案与施工图）、总平管网设计、挡墙设计、各项深化设计、达到项目交付需要的各种专项设计的方案及施工图设计、BIM设计，其他：配套及配建设计等发包人要求的设计，设计成果应满足招标技术要求。配合相关咨询论证及审查服务工作（如绿色建筑、结构抗震设防专项审查等所有与项目有关的咨询服务工作）并确保通过、配合完成施工措施项目设计及相应现场后续服务等工作，不含总平景观工程方案及施工图设计工作。
2.5.2施工：本项目招标范围内所有工程，包括但不限于临时用电、临时用水、临时道路、场地平整、建筑与初装工程（包括但不限于土石方工程、支护工程、土建工程、初装工程、标识标牌工程、人防工程、外立面装饰工程、装配式工程、挡墙工程等）、安装工程[包括但不限于强电工程（低压柜出线至末端）、给排水工程、消防工程、弱电工程、通风空调工程、抗震支架工程、电梯工程等]、精装修工程（含地下室公区精装修、住宅首层公区精装修、住宅标准层公区精装修、住宅户内精装修、架空层精装修、及其他精装修工程[售楼部（物管用房）、健身房（如有）等]、桩基及抗浮工程等所有工程施工（不含总平景观工程），并负责完成售楼部拆改为物管用房的二次实施（含拆除及重新安装）。
2.6质量标准：
设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。
施工质量标准：工程质量达到现行施工验收规范合格标准，且达到成都市整体综合验收及分户验收标准。
2.7标段划分：一个标段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格
3.1.2须为:
(1)设计资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质的单位 |
(2)施工资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位 |
3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的的限制投标的情形；
3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。
3.1.6拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：2019年11月01日至投标截止时间至少具有1个以项目经理身份实施的已完的单项合同金额不少于55000万元的房屋建筑工程施工业绩（业绩证明材料为：合同协议书、竣工验收证明材料扫描件；业绩认定时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准）；
具有建筑工程专业一级注册建造师证书；
拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任
拟派设计负责人：
具有一级注册建筑师资格，须为本单位人员（若为联合体投标的，须为联合体中设计单位人员）； |
拟派施工负责人：
具有建筑工程专业一级注册建造师证书，须为本单位人员（若为联合体投标的，须为联合体牵头单位人员），须具备有效的安全生产考核合格B证； |
3.1.7财务要求：
无财务要求；
3.1.8类似工程业绩要求：提供；
（1） 设计资质单位：
近年（2019年11月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于3个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2019年11月01日以来建筑面积不少于15万平米的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标的，由联合体中设计单位提供）；
（2） 施工资质单位：
近年（2019年11月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于3个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2019年11月01日以来单项合同金额不少于55000 万元的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标的，由联合体牵头人提供）；
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
3.5入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年12月06日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月29日10时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。
5.2投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）和成都市公共资源交易服务中心（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn和www.cdggzy.com）上发布。
7．联系方式
招 标 人：成都兴城建设管理有限公司
地 址：四川省成都市锦江区滨江路合江亭大厦1103号
联 系 人：杨春燕
电 话：028-85335396
传 真：/
招标代理机构：四川明清工程咨询有限公司
地 址：成都市二环路南三段5号人南大厦B座2F
联 系 人：滕女士
电 话：028-85335396
传 真：/
